怀集县桥头镇“十三五”近期建设规划公示

公示说明

《怀集县桥头镇“十三五”近期建设规划（2016-2020）》草案已于2016年12月编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，在规划报批之前，需对规划相公众进行公示，欢迎广大市民对《怀集县桥头镇“十三五”近期建设规划（2016-2020）》提出宝贵意见和建议。

公示内容

1.规划范围：本次桥头镇“十三五”近期建设规划范围与《怀集县桥头镇总体规划（2003-2020）》确定的远期范围保持一致，即东至黑岩，南至保丰小学，西至燕岩，北至金星村委会大马岗自然村，面积为3.0平方公里。

2.规划期限：规划期限与《肇庆市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》确定的规划期限保持一致，为2016-2020年。

3.近期建设目标：在“十三五”期间，桥头镇将建立区域经济社会发展相协调的城镇体系，提高城镇化水平。在近期规划中突出协调旅游产业发展与生态保护之间的关系，更加注重资源整合利用，加大公共基础配套设施建设，构筑更好的生活、生产平台，增强镇域整体经济实力和长期发展的社会动力，实现经济社会的全面发展，使桥头镇走上生产发展、生活富裕、生态良好的人与自然协调发展的新城镇化道路，为建设成广东省宜居城乡奠定坚实的基础。

4.通过对镇区建设现状与发展趋势的综合分析，本次规划明确划分以下四个片区建设控制作为近期建设重点，分别是重点提升区、重点新建区、重点挖潜区、重点培育区。

（1）重点提升区

现状旧镇区是桥头镇的城镇中心区域，各类配套设施相对齐全，该区域聚集了桥头镇大部分的城镇人口，是桥头城镇形象的展示窗口。但因开发建设较早，目前该片区的整体风貌与各类设施已显陈旧，有必要进行改造更新与综合提升。近期重点对镇区主要道路沿街立面进行整治及公共空间节点进行改善提升，美化街道景观，增加公共空间，突出城镇特色。并通过升级改造道路系统、完善管网系统，盘活旧村用地，重塑城镇风貌，优化人居环境等手段提升该片区的土地价值，以图实现社会效益、经济效益和环境效益的综合提升。

（2）重点新建区

重点新建区域指目前已基本落实国土建设用地指标或已有建设计划的区域。根据总体规划确定的“两轴、三心、四区”的整体空间结构，重点建设镇区主中心及副中心周边的用地，加强招商引资力度，发展商住、旅游配套、商贸等设施。满足近期镇区快速发展需要的同时，实现从旅游主导型城镇发展向兼顾服务业发展的转变。

（3）重点挖潜区

对现有的镇区南部区域，应以解决居住仓房混杂的问题为主，改造的同时适量增加公共设施和道路两旁的绿地面积，美化城镇环境，提高城镇的品位。并且要依托现有山水资源进一步挖掘开发利用，对以风景为资源的景区，如燕岩、黑岩、世外桃源等进一步优化环境，提升旅游品位，打响品牌。

（4）重点培育区

从镇区可持续发展方面出发，建设美好城镇环境，减少与广佛城镇的环境差距，为今后区域城镇一体化接轨奠定基础。近期控制好沿主干道路规划的公共绿带（地），结合“一河两岸”金燕文化旅游长廊，建设燕岩河沿岸的滨水绿化景观带，为营造桥头旅游城镇形象奠定基础；另外结合商住综合体的开发和改造，完善镇区内小区级绿地，美化镇区居住环境。